-NOWA CENA-

Idealny dom dla rodziny.

Na sprzedaż piękny, jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 150 m2, położony w gminie Łubniany, zaledwie 12 km od Opola. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealny dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku.

Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Został w pełni wyposażony, co oznacza, że większość mebli oraz sprzęty AGD pozostaje.

Dom jest idealny pod każdym względem.

Na parterze znajduje się strefa dzienna w której mieści się wiatrołap z przestronnym holem, salon z jadalnią i pięknym kominkiem oraz otwartą kuchnią, prócz wymienionych pomieszczeń jest także spiżarnia, garderoba, łazienka oraz dwa pokoje.

Na piętrze natomiast wyróżnić można sypialnię, łazienkę z wanną oraz pokój, który może pełnić funkcję wypoczynkową.

Dom został wyposażony w instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 5,6 KWp, na zasadach rozliczania sprzed 30.04.2022r. Dzięki temu, koszty utrzymania są bardzo niskie.

Źródłem ciepła jest kominek z jego rozprowadzeniem w postaci rekuperacji, dodatkowo we wrześniu br. właściciele zainstalowali grzejniki elektryczne. Dom wyposażony jest również w klimatyzację, która znajduje się na piętrze, zapewniając komfort w gorące dni. Istnieje również możliwość podłączenia do nieruchomości gazu.

Dodatkowo dom wyposażony jest w łącze internetowe, światłowód, zapewniając szybkie połączenie z siecią.

Działka o powierzchni 560 m2 została w pełni zagospodarowana. Na działce znajduje się podjazd na dwa samochody, drewniana zabudowa pojemników na odpady komunalne oraz domek narzędziowy. Automatyczny system nawadniania podłączony do studni zajmuje się podlewaniem trawników i nasadzeń, co ułatwia utrzymanie pięknego ogrodu.

Idealnie zagospodarowany taras z drewna egzotycznego zaprasza, aby spędzać tam każdą wolną chwilę. Taras zadaszony jest nowoczesną pergolą sterowaną elektrycznie.

Działka jest ogrodzona z trzech stron stałym płotem natomiast od frontu dom jest ogrodzony żywopłotem. Do nieruchomości prowadzi furtka wyposażona w domofon oraz dodatkowo, pięciometrowa brama sterowana pilotem.

Nie wahaj się - to świetna okazja!

Zapraszam na prezentację

Zapraszamy do obejrzenia domu!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: idealny

Materiał budowlany: silikat

Elewacja: tynk

Standard: wysoki

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Garaż: inny

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2008

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: kominkowe

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: półotwarta

Domofon: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Joanna Miklasz

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.